Мораторий по арендной плате за муниципальные помещения в Липецке продлевать не будут

C 1 июля 2010 года истекает срок моратория на повышение ставки арендной платы за муниципальные помещения, введенный органами местного самоуправления Липецка в разгар экономического кризиса полтора года назад, сообщили в пресс-службе мэрии.

Одновременно цена продаж для расчета арендной платы в среднем будет увеличена на 11 процентов.

С этим предложением департамента экономики администрации Липецка согласились члены городского общественного совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства. Именно общественный совет в конце 2008 года ратовал за принятие комплексных мер по оказанию помощи бизнесу в период нестабильности, в том числе выступил с инициативой заморозить арендную плату. Глава города Михаил Гулевский ее одобрил, соответствующие решения были приняты администрацией и горсоветом. Цена поддержки выразилась в конкретной цифре – более 20 млн. рублей. Ровно такую сумму по расчетам специалистов в результате недополучил за полтора года бюджет Липецка.

Однако, сегодня обстановка нормализуется. По данным управления федеральной налоговой службы по Липецкой области количество малых предприятий в Липецке в первом квартале 2010 года увеличилось на 13% и составило 8,7 тысячи. Не изменилась статистика по индивидуальным предпринимателям – 16,1 тысячи, при этом заметно уменьшилось число сдаваемых ими «нулевых» деклараций. В целом налоговые отчисления от субъектов малого и среднего бизнеса в территориальный бюджет возросли на 9 %.

Как сообщила заместитель председателя департамента экономики – начальник управления муниципальной собственности Алла Глазунова, в настоящее время действуют 486 договоров аренды муниципальных помещений – на 15% меньше, чем в январе-мае прошлого года. Их сокращение связано с реализацией федерального закона № 159 об отчуждении государственной и муниципальной недвижимости и продаже ее на льготных условиях арендаторам-предпринимателям. Заключено 40 таких договоров. Кроме того, с аукциона продано 8 объектов, входивших в план приватизации муниципального имущества. Соответственно уменьшился доход от аренды помещений. За пять месяцев он составил 46,2 млн. рублей (- 4 млн.)

В то же время разница между коммерческой и муниципальной ценой аренды даже после незначительного повышения ставки последней остается существенной. В отдаленных районах города за 1 квадратный метр коммерческая аренда выше вдвое, на центральных улицах в три и более раза.

Исходя из общего анализа ситуации, администрация Липецка не стала инициировать продление моратория.