В Липецкой области увеличилось количество липчан, вступивших в долевое строительство жилья

В первом полугодии текущего года было зарегистрировано 965 договоров о долевом строительстве, что на 826 договоров больше, чем в первом полугодии прошлого года. Об этом на «Деловом завтраке» в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Липецкой области сообщил его руководитель Валерий Негробов.

Увеличение количества желающих, вступить в долевое строительство жилья связано с тем, что дольщики в нашей области защищены с двух сторон.

Во-первых, в соответствии с 214 Федеральным законом, вступившим в силу с апреля 2005 года, договор долевого участия считается заключенным только с момента регистрации в Федеральной Регистрационной службе.

Кроме того, статья 1 закона 214 запрещает переуступку прав физическому лицу по инвестиционному договору: «привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием таким лицом на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме, может осуществляться только застройщиком и только на основании договора долевого участия в строительстве».

«Таким образом, никто другой на одну квартиру договор заключить не может», - подчеркнул Негробов.

Во-вторых, раз в квартал долевики обязаны отчитываться об этапах строительства перед областной администрацией, а также отдельно предоставлять отчет о финансовой деятельности.

«С момента вступления в силу 214 закона случаев обмана в нашей области не зафиксировано», - заявил Валерий Негробов.

До 2005 года в Липецке стал печально известен инцидент с двумя недостроенными домами на проспекте Победы. Тогда городская администрация нашла организацию, которая взялась достроить дома за умеренную плату.

Вместе с тем, в этом году увеличилось количество сделок, связанных с приобретением жилья за счет кредитных средств или целевого займа.

Растет число желающих приобрести жилье посредством ипотеки. Количество зарегистрированной ипотеки жилых помещений в первом полугодии 2007 года составило 2154, что на 79,5% больше показателя аналогичного периода прошлого года.