Ситуация с проектом застройки района Карьера в Липецке

В редакцию LRNews.ru обратилась инициативная группа липчан, жителей Карьера. Они выразили свое несогласие с принятым в декабре 2011 года на публичных слушаниях в горсовете проектом планировки их района. По словам граждан, программой предполагается снос частных домов и строительство на их месте «многоэтажек».

- У нас несколько больших претензий к администрации Липецка, - рассказал житель улицы Вавилова Александр Стрельников. – Во-первых, безобразно была организована процедура публичных слушаний. По сути, людей не предупредили об их проведении. Вся кампания по оповещению населения ограничилась размещением объявления в газете, набранного мелким шрифтом. Естественно, его никто не увидел. Во-вторых, на заседании в городском Совете присутствовал лишь 41 человек. Не понятно, кто это был – жители района или застройщики. Наша инициативная группа пыталась узнать их имена и адреса, делала запрос в администрацию. Однако чиновники ответили отказом, сославшись на закон о защите персональных данных. Все это выглядит крайне подозрительно. Но если даже согласиться с тем, что в слушаниях действительно принимали участие люди, проживающие на Карьере, такое решение вопроса нельзя назвать справедливым. Получается, столь мизерное количество решило судьбу всех 16 700 человек, официально прописанных на районе.

Также жители опасаются, что за свои дома и участки они получат неравноценную компенсацию. Как объяснил Александр Стрельников, по закону им положено денежное возмещение в соответствии с рыночной ценой на момент сноса. Во все предыдущие годы коммерческая стоимость земли в этом районе неуклонно повышалась, но в последнее время с распространением слухов о готовящейся застройке она стала падать вниз. По словам Стрельникова, цена будет понижаться и дальше, и жители снесенных домов в итоге существенно проиграют в финансовом отношении.

Кроме того, Александр Стрельников, который по образованию является инженером-строителем, заявил, что возведение многоэтажных домов на Карьере не соответствует требованиям безопасности. По его наблюдениям, тамошние грунты очень слабые и могут не выдержать большой нагрузки. Однако, как сообщил Стрельников, авторы плана застройки просто закрывают на это глаза. В принятом проекте липчанин не обнаружил ни слова о проведении необходимых в таких случаях геодезических работ.

Инициативная группа недовольных граждан провела уже большую работу в защиту своих домов, рассказал Стрельников. Горожане пытались провести собрание жителей 3 улиц района, находящихся в его центре, - Новокарьерной, Урицкого и Кротевича. На мероприятие планировалось пригласить представителей администрации Липецка. Однако с мэрией это мероприятие согласовать не удалось. Также липчане разослали письма в прокуратуру, главе города Михаилу Гулевскому и даже премьер-министру России Владимиру Путину.

Свой комментарий относительно сложившейся ситуации дала заместитель председателя департамента градостроительства, главный архитектор Липецка Вера Иванова. Она поспешила успокоить людей: никакого сноса частных домов не планируется.

- Жители запаниковали, потому что не разобрались до конца в сути принятого на публичных слушаниях проекта, - отметила Иванова. – Речь в документе идет лишь о перспективных возможностях развития. Реконструкция района Карьера – задача очень отдаленного будущего. Тем более что инвесторов, готовых вложить огромные деньги в это, сейчас нет.

Иванова заверила, что при реализации тех или иных градостроительных проектов, в первую очередь, учитывается мнение жильцов. Она привела в пример поселок Мирный, Опытную станцию, где инвесторы на взаимовыгодной основе договариваются с собственниками о продаже земельных участков под многоэтажную застройку.

Также накануне инициативную группу жителей Карьера приняла заместитель главы администрации Липецка Анна Шамаева. Участники встречи обсудили все спорные вопросы, сообщает пресс-служба мэрии.