Аренда муниципальных зданий подорожает

Арендовать муниципальную собственность в 2013 году станет дороже. Как сообщили в пресс-службе мэрии, коэффициент «ЦП» (цены продаж) для расчета платы за аренду муниципального имущества увеличится с 48,2 тысяч рублей до 51,3 тысяч рублей. Фактически это рыночная стоимость одного квадратного метра коммерческой недвижимости, расположенной в деловом центре города, подтвержденная независимой оценочной организацией по состоянию на 1 октября 2012 года в результате проведенного маркетингового исследования. Решение об увеличении стоимости аренды городских помещений было принято коллегией администрации Липецка по предложению департамента экономики.

Специалисты отмечают, что сейчас стоимость аренды принадлежащих городу помещений, существенно ниже коммерческой: на улице Зегеля практически втрое (390 рублей против 1200), на улице Первомайской – вдвое, в новых микрорайонах – в полтора раза и больше. В администрации Липецка посчитали, что немаловажно оптимизировать этот дисбаланс в условиях дефицита бюджета и ограниченности источников его пополнения.

В настоящее время в департаменте экономики действует 514 договоров аренды муниципальной недвижимости. Арендаторами как правило становятся начинающие предприниматели, которым коммерческая недвижимость не по карману. Предполагается, что с вводом нового коэффициента ЦП стоимость муниципальной аренды поднимется в среднем на 6,4%. При этом для арендаторов, которые вкладываются в ремонт помещений, продолжают действовать ощутимые льготы. Зачастую, затратив средства на эти цели, они на длительный срок вовсе освобождаются от арендной платы.