Управляющая компания, созданная ЛГЭК, зазывает уставших от коммунальных проблем липчан

Сегодня в ОАО «ЛГЭК» было официально объявлено о создании одноименной управляющей компании, которое готовилось с декабря прошлого года.

По словам генерального директора ОАО «ЛГЭК» Александра Пария, функционировать управляющая компания ООО «УК «ЛГЭК» начала на прошлой неделе.



- Создание такой структуры – это логический шаг, учитывая то, что в октябре 2012 года мы перешли на прямые поставки энергоресурсов липчанам, - сказал Парий. – Таким образом, мы решаем сразу две важные задачи – даем липчанам решать проблемы, связанные с сетями, в режиме «одного окна», а также исключаем ситуацию с накоплением долгов перед ресурсоснабжающей организацией.

Гендиректор компании выразил мнение о том, что управляющая компания «ЛГЭК» обеспечит стабильность в отношениях коммунальщиков с гражданами.

Стоит отметить, что созданная управляющая компания не будет являться дочерней структурой ОАО «ЛГЭК». Взаимодействие компаний будет происходить на основе договоров об информационной поддержке и оказания необходимых услуг.

- Как только УК выйдет не необходимый уровень и покажет позитивный результат с финансовой точки зрения, мы обратимся в банк за разрешением вхождения в уставной капитал этой компании, - пояснил Парий.

Таким образом энергетики обезопасили себя от самых негативных вариантов развития событий, при которых, ООО «УК «ЛГЭК» в результате окажется такой же убыточной, как и большинство ее уже действующих конкурентов.

На сегодняшний день под управление новой УК перешли два общежития, это дома №15 на улице Астраханской и дом №8 на Осеннем проезде. Компанию возглавил Владимир Малхасян, который живет в Липецке более 20 лет. Парий оценил руководителя новой УК, как эффективного менеджера. Вероятно, Александр Парий в достаточной степени доверяет главе ООО «УК «ЛГЭК» для того, чтобы выражать свою уверенность в том, что управляющая компания «должным образом будет управлять домами тех липчан, которые ей это доверят».

- Если кто-то не доволен работой своей нынешней управляющей компании, если кто-то устал от поисков того, кто отвечает за решения проблем в вашем доме, то вам к нам, - резюмировал Александр Парий, отрекламировав созданную структуру.

Надо заметить, что планы у новичка коммунального рынка далеко не самые скромные. Уже на первом этапе УК планирует, что договора с ней заключат порядка 150 домов. В дальнейшем же управляющая компания намерена взять под свое управление максимальный объем жилого фонда Липецка, разрешенный антимонопольным органом, а это порядка 25-30 процентов.

Впрочем, как именно руководство компании намерено добиться такой популярности у липчан, до конца осталось не понятно. Сейчас же в штате компании не более десятка сотрудников, которые занимаются обслуживанием двух многоквартирных домов. По словам руководителя ООО «УК «ЛГЭК» Владимира Малхасяна, штат компании будет увеличиваться по мере того, как в этом будет появляться необходимость.

Отвечая на вопрос о том, как новая управляющая компания будет решать проблему изношенности жилого фонда, в большинстве своем, требующего проведения капитального ремонта, на который, как правило, у УК не находится средств, Парий отметил, что принципом работы ООО «УК «ЛГЭК» будет честность во взаимоотношениях с жильцами. Заключаться это будет в том, что при необходимости масштабных работ, сотрудники УК будут объяснять жильцам, что это станет возможным лишь при увеличении существующего тарифа. Другими словами, с жильцов будут собирать больше денег, а собранные средства пойдут на финансирование капитального ремонта.

Комментарий по проблеме задолженностей платежей за коммунальные услуги дал директор ООО «УК «ЛГЭК» Владимир Малхасян.



- Нестабильность работы управляющих компаний порождает нежелание жильцов платить по счетам, - отметил Малхасян. - Многие просто идут на принцип, отказываясь оплачивать квитанции до тех пор, пока не станут получать качественные услуги. Эту проблему мы намерены решать стабильностью и дисциплиной, прежде всего, в своей работе.

В конце пресс-конференции Александр Парий пригласил всех липчан к сотрудничеству с новой управляющей компанией, которая обещает, что будет выгодно отличаться от многих своих конкурентов.