"Carrefour" в Липецке так и не появится

Липецкий девелопер Владимир Чеботарев и французская сеть гипермаркетов Carrefour ведут переговоры о расторжении договора аренды на 9 тыс. кв. м площадей в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Европа», пишет сегодня "Коммерсант".

Стороны ситуацию не комментируют. По данным „Ъ“ от источников на рынке, партнерам осталось урегулировать лишь некоторые финансовые детали расставания. Заменить французского ритейлера могут сети «ОКей» (Санкт-Петербург) или Auchan. По мнению участников рынка, господин Чеботарев поступил разумно, не став дожидаться, пока Carrefour продаст бизнес в России.

Информацию о том, что Владимир Чеботарев и Carrefour ведут переговоры о расторжении контракта, „Ъ“ подтвердили два источника, знакомые с ситуацией. По их данным, стороны уже достигли принципиальной договоренности, осталось лишь урегулировать финансовые вопросы.

По информации „Ъ“, ритейлер вложил в ремонт и оборудование так и не запущенного торгового зала в ТРЦ «Европа» порядка 100 млн рублей. В то же время, согласно договору, он должен был открыть гипермаркет еще в сентябре, а за каждый день просрочки начисляется неустойка в размере 10 тыс. евро. Сейчас стороны договариваются об урегулировании взаимных претензий. И российское представительство Carrefour, и пресс-служба господина Чеботарева вчера от комментариев воздержались, не исключив, правда, что официальное сообщение о своих взаимоотношениях они распространят в ближайшие дни.

Напомним, что Carrefour заключила договор аренды на 9 тыс. кв. м площадей на первом этаже ТРЦ «Европа» общей площадью около 60 тыс. кв. м, который построен в Липецке на улице Советской, минувшей весной. Как уточнял тогда основной владелец «Европы» Владимир Чеботарев, контракт был подписан на десять лет с возможностью пролонгации. Однако в середине октября Carrefour объявила о намерении продать российский бизнес. Свое решение в компании мотивировали невозможностью стать лидером рынка в кратко- и среднесрочной перспективе.

ООО «Карфур Рус», российская «дочка» группы, тем не менее, распространила сообщение о том, что, несмотря на принятое решение об уходе сети из России, два гипермаркета – в Москве и Краснодаре – продолжат работу в обычном режиме до продажи бизнеса, а третий гипермаркет вскоре откроется в Липецке. На тот момент стороны действительно были готовы продолжить сотрудничество, поясняют источники „Ъ“. Однако Владимир Чеботарев посчитал, что сеть, которая уходит с рынка, вряд ли будет работать в полную силу, к тому же был риск простоя гипермаркета на время продажи бизнеса Carrefour и переоборудования зала под нового арендатора. «Стороны решили, что лучше не затягивать расставание», – пояснил собеседник „Ъ“.

Параллельно девелопер ведет переговоры с новыми потенциальными арендаторами торгового зала. Среди наиболее вероятных замен Carrefour участники рынка называют петербургскую сеть «ОКей» либо французскую Auchan, хотя не исключают и вариант с «Каруселью» X5 Retail Group.