Михаил Гулевский: «Рост цен на жилье обусловлен рынком»

Сегодня на брифинге мэр Липецка Михаил Гулевский подтвердил рост цен на жилье в Липецк.

Напомним, что город–металлургов по итогам июня стал лидером в России по росту стоимости жилья.

По данным исследования, опубликованного порталом «Мир квартир», цена квадратного метра в Липецке выросла в прошедшем месяце на 2,2% - до 39,864 тысячи рублей (в мае цены поднялись на 4,2%). Но если в мае наблюдалось снижение средней стоимости квартиры на 3,3%, то в июне она выросла на 4,2% (до 2,127 миллиона рублей), что говорит о новом поступлении в продажу жилья различных категорий и больших площадей.

- Рост цен зависит от роста спроса на жилье, ведь стоимость квадратного метра диктует нам рынок, - пояснил Гулевский. – Вместе с этим мы не выходим за рамки, установленные федеральным центром. К примеру, в этом году рекомендуемая цена равна 30 тысячам рублей – это на вторичное жилье, таким образом, цена одного квадратного метра новой квартиры стоит немного выше.

По словам Гулевского, цены устанавливает сам застройщик, так как вкладывает в строительство домов свои деньги, зачастую взятые в кредит.

Мэр города рассказал, что метр жилья в панельном доме 29-микрорайона стоит не дороже 32 тысяч рублей. В районе «Университетский» дома кирпичные и их цена варьируется от 33 до 37 тысяч за квадратный метр.

Надо отметить, что цены на жилье растут не только в Липецке, но и в Самаре, и в Хабаровске. Цены на недвижимость снизились лишь в Туле.