"Развод" по-липецки, или как заработать деньги на долевом участии и выйти "сухим из воды"

Александр Кольчик, представитель липецких обманутых дольщиков:

Тема, которую хочу затронуть, уже много раз обсуждалась в СМИ, и не только липецких. Многие читали подобные статьи и удивлялись, иногда злобно комментируя действия властей, иногда тех, кто попал впросак, но никто не представлял себя на месте человека, внесшего почти 1 500 000 рублей на строительство однокомнатной квартиры, и, в результате, не получившего ни своих кровных заработанных денег (часто это даже и не заработанные, а кредитные средства), ни столь ожидаемой квартиры.

В такой ситуации оказалась целая группа липчан (более 50 человек).

Казалось бы, ситуация с долевым участием уже давно ясна (имею ввиду законодательную базу). Еще в 2008 году тогдашний премьер-министр РФ Владимир Путин, вроде бы, решил вопрос «недостроев». Однако, как показывает практика, в Липецке этот вопрос не просто не решен, он даже не контролируется.

Мне тяжело сейчас начать рассказывать с чего-то конкретного, много мыслей и много неясного у меня в голове. Не понимаю, как можно взять у людей деньги, а потом мало того, что совсем ничего не построить, а еще и прямо под кабинетом мэра Липецка Михаила Гулевского «крутить фиги», сообщая обиженным: «что теперь вы, вообще, ничего не получите». Я уж молчу про то, что на приглашение в мэрию руководитель злополучной стройки является в состоянии алкогольного опьянения. Мне не понятно, как можно взять деньги, а потом, сославшись на кризис 2008 года, сообщить, что денег больше нет. При этом все всё отлично понимают, что в 72-х квартирном доме уже продано порядка 90% площадей, и оприходовано, по приблизительным подсчетам, порядка 80 миллионов рублей, а построено всего лишь на 35 миллионов. Куда делись остальные деньги, и причем тут кризис?

Еще непонятны действия властей, которые вроде как обещали помочь, но так толком ничего и не сделали. Чудное поведение прокуратуры Советского округа Липецка, которая 6 раз отказывала в возбуждении уголовного дела; медлительность следственного комитета, следователь, которой уже полгода рассматривает дело; приставы, которые не могут ничего сделать, и… многое другое.

В конце 2007 года моя мать заключила договор долевого участия с ЛГДОО «Центр-Бокс» и, конкретно, с директором вышеуказанной организации Орловым Александром Анатольевичем.

Почему выбрали их? Да все просто. У нас не хватало денег на готовое жилье, а ипотеку на тот момент в силу специфики своей работы я брать не мог, так что под недостающие деньги взял кредит и, как говориться, «с Богом!». Еще подкупал тот факт, что строит некоммерческая организация, да и на первом этаже здания должен быть спортивный зал для занятий боксом. Но я не обратил внимания на то, что данная организация ничего до этого и не строила. Кроме того, как выяснилось позже, генеральный подрядчик, по сути, также подконтролен господину Орлову. Главный бухгалтер у них один на две организации. Сын Орлова у генерального подрядчика в главных инженерах, да и куча других фактов.

В общем, в начале 2009 года, стройка начала притормаживать, а позже и вовсе прекратилась. Потом она несколько раз возобновлялась, но сейчас уже больше года ничего не делается.

Летом 2010 года я обратил внимание, что на стройке демонтировали башенный кран, и на вопрос «зачем», мне никто не ответил, вот тут-то чаша весов и была переполнена… Я подал в суд на возмещение «неустойки». Дело выиграл и, на радостях, решил, что все главное сделано. Но не тут-то было, выиграть суд - это мелочь, по сравнению с тем, чтобы получить то, что тебе положено. Приставы не то чтобы за эти пару лет совсем ничего не смогли вернуть, но то, что вернули - это капля в море. Как позже выяснилось, я был далеко не первым, кто подавал в суд, и до меня уже разворачивалась целая трагедия с попытками вернуть деньги тех, кто договоры расторг. Скажу сразу, никому по сей день, полностью деньги так и не вернули. Приставы не смогли ничего сделать в силу того, что денег не было и на расчетных счетах организации. Все средства были в подотчете у директора (т. е. на руках), а, как сами приставы заявляли, в карман директора лезть они права не имеют.

На протяжении последних 2-х лет были безуспешные попытки возбудить уголовное дело на директора ЛГДОО «Центр-Бокс» за уклонение от уплаты долга; было много писем чиновникам, были попытки договориться, обращались в СМИ, куда люди только не писали, - и все это не принесло никакого результата. Человек, который обокрал нас и которому положено, как и любому мошеннику, сидеть в тюрьме, по сей день на свободе… здравствует, расхаживает по кабинетам чиновников, приставов, судей, прокуратуры, и не только не наказан, но еще и «смеется» над всеми.

Быть может, кому-то эта информация не позволит повторить наших ошибок; кто-то осознает, насколько мы социально незащищены (одно дело, про это говорить, другое, показать на конкретных примерах); кто-то сможет дать ценный совет. Но главное, на что очень рассчитываю, это привлечь внимание людей, живущих с нами рядом. У нас больше нет законных инструментов воздействия на таких вот «Орловых», кроме того, что мы пока в силах писать.