Владимир Тучков: «В Липецкой области все жилье доступное»

В преддверии Дня строителей начальник областного управления строительства и архитектуры Владимир Тучков рассказал об успехах строителей за последние годы. По его словам, за последние 10 лет в отрасли наблюдается неуклонная динамика ввода в эксплуатацию жилья.

- С 2004 года объемы строительства практически утроились, - отметил Тучков. – В этом году в регионе должно быть построено около 860 тысяч квадратных метров жилья.

Также главный строитель региона в очередной раз напомнил, что Липецкая область является одним из лидеров по строительству и вводу в эксплуатацию жилья не только в ЦФО, но и по России в целом.

При этом, по словам начальника управления строительства и архитектуры, одной из важнейших задач правительства и регионов является решение проблемы обеспечения граждан доступным жильем.

- Одним из важнейших критериев оценки деятельности органов местного самоуправления является количество жилых объектов, которые построены за отчетный период, - подчеркнул Тучков. – Это на сегодняшний день остается очень важной задачей. Еще в Горбачевские времена была установка всех обеспечить доступным жильем, а в качестве крайнего срока назывался 2000 год. Но задача эта еще не решена и решение ее, можно сказать, не так близко.

А вот ответ на вопрос о цене доступного жилья в устах Тучкова прозвучал несколько двусмысленно.

- Я считаю, что в Липецкой области все жилье доступное, - сделал неожиданное заявление чиновник, - ведь у нас на сегодняшний день нет не проданных квартир и домов, значит это все доступно. Другой вопрос – каким категориям граждан это жилье доступно.

Также Тучков высказал мнение о том, что даже максимально низкие цены на жилье не будут гарантом его доступности абсолютно всем жителям региона.

Согласно статистике, стоимость квадратного метра в быстровозводимых коттеджах составляет 24-25 тысяч рублей без внутренней отделки, квартиры на рынке продаются по цене от 28 тысяч рублей за квадратный метр по льготным программам. В среднем же рыночная цена жилья в многоквартирных домах на первичном рынке колеблется в пределах 31 тысячи рублей. При этом, на цены довольно сильно влияет деятельность риэлтерских агентств, которые скупают квартиры и взвинчивают цены на них.

Примерно в том же ключе Тучков высказался и по вопросу переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.

- По распоряжению Президента программа ликвидации ветхого и аварийного жилья продлена до 2018 года, потому что в целом по России проблема остается, - напомнил чиновник. - Но для Липецкой области она не настолько актуальна, хотя до сих пор остаются люди, которые живут в ужасных условиях ветхого и аварийного жилья. И до тех пор, пока хотя бы один человек остается в таком жилье, мы не можем говорить о выполнении программы.

В тоже время Тучков выказал мнение о том, что проблема эта будет оставаться насущной всегда, так как весь жилищный фонд со временем стареет и приходит в негодность, что наводит на мысли о бесконечности процесса. Однако в настоящий момент, по словам Тучкова, можно говорить о возможности снятия этой проблемы в течение ближайших пяти лет, при условии нормального финансирования.

- Предпосылки к этому есть, - резюмировал чиновник.

В целом по итогам первого полугодия нынешнего года в регионе построено и введено в эксплуатацию 289,8 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 107 процентов к уровню прошлого года. Почти все районы демонстрируют рост объемов жилищного строительства. По-прежнему напряженной остается ситуация в Ельце, где объемы вводимого жилья за полгода снизились почти на 30 процентов, а в Данковском районе введено всего 40 процентов от уровня прошлого года.