Федор Жигаров: «Липецку необходим ответственный собственник»

Три различные проблемы пришлось решать сегодня депутатам на выездной комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию: капитальный ремонт дома, взаимоотношения собственников с управляющей компанией и строительство во дворе спортивной площадки.

Плесень в торцевых квартирах и промерзающий фасад дома № 30 по улице 8 Марта стали первой проблемой, в которой пришлось разбираться депутатам. Как рассказала жительница квартиры № 20 Оксана Абросимова, коммунальные трудности начались в 2004 году, когда была заменена система отопления. Раньше трубы располагались внутри панелей, что было неудобно при порывах и ремонте. После того как их вывели в квартиры, панельный фасад начал промерзать, а стены внутри дома покрылись черной плесенью. Жильцы дома сначала самостоятельно пробовали утеплить свои квартиры, но это не дало результатов. Требуется капитальный ремонт и утепление фасада. Как выяснили депутаты, капитальный ремонт дома запланирован только на 2027 год.

- Так долго ждать капитального ремонта нельзя, от дома тогда ничего не останется, - заявил заместитель председателя городского Совета, депутат по округу № 19 Николай Двугрошев. - Нужно этот вопрос решать в срочном порядке. К тому же по городу домов 91-ой серии с аналогичными проблемами порядка ста. Я буду лично обращаться в «Фонд капитального ремонта», чтобы ремонт этих домов был выделен в отдельную программу.

В доме № 14 по улице Петра Смородина депутатам пришлось стать третейскими судьями между управляющей компаний «Липецкий коммунальщик» и жителями дома. Главная претензия жильцов – некачественная работа управляющей компании. Как рассказала жительница дома Зоя Кожина, только перед приездом комиссии управляющая компания начала работу в их доме: подмели двор, обрезали кусты, залили бетоном потрескавшееся крыльцо и начали зачищать стены в подъезде. Жители дома просили депутатов взять под контроль работу УК.

Директор ООО «ГУК «Липецкий коммунальщик» Виктор Двуреченский пояснил депутатам, что данная обслуживающая организация работает с домом всего 13 месяцев, выполнить весь объем накопившихся работ в короткий срок нереально, к тому же 420-квартирный дом задолжал компании более 429 тысяч рублей.

- Первое что нужно сделать, создать совет дома, - подвел итог встречи заместитель председателя Липецкого городского Совета Федор Жигаров. - В доме 12 подъездов. Нужно выбрать от каждого подъезда активного, пользующегося доверием собственника. Дальше управляющая компания встретится с этими 12 активистами. А мы окажем содействие, чтобы они провели собрание и выбрали совет дома. Это необходимо, чтобы в таком огромном доме вести работы. С каждым отдельно договориться просто невозможно. Собственники квартир должны уже понять, что дом - тоже их собственность, что они тоже несут ответственность за его состояние.

В Левобережье по улице Суворова депутаты рассматривали вопрос обустройства спортивной площадки. По нормам СанПиН расстояние от площадки для мусора до футбольного поля должно быть не менее 20 метров. Здесь же данная норма нарушена. Как сообщает пресс-служба горсовета, предложение о переносе контейнеров для мусора депутаты сразу же отвергли, так как это создаст неудобства жителям других домов. Генеральный директор ГУК «Левобережная» Валерий Смолинский предложил реконструировать контейнерную площадку – отгородить ее глухой стеной от спортивного городка, где небольшой участок будет трансформироваться в футбольное поле, хоккейную коробку, волейбольную и баскетбольные площадки.

- Вот что значит нормальное взаимодействие между жителями и управляющей компанией, - заметил председатель постоянной комиссии по ЖКХ, землепользованию и градостроительству Липецкого городского Совета депутатов Борис Бондарев. -
Вместе они продумают, как облагородить контейнерную площадку и как вписать ее в ансамбль этого двора. Подадут нам свой проект, мы соберемся в городском Совете вместе с управляющей компанией и управлением строительства и примем окончательное решение. Здесь ничего сложного нет, нужно просто принять оптимальное для всех решение.