Управляющая компания «Матырская» подняла тариф на содержание жилья, сфальсифицировав собрания жильцов

Управляющая компания «Матырская» подняла тариф на содержание жилья на 20% без ведома собственников жилья.

Как рассказал один из жильцов дома № 4 по улице Кондарева, что в поселке Тракторостроителей, Анатолий Хороших, в июле этого года они получили квитанции, в которых тариф на содержание жилья изменился с 10,80 рублей до 13,05.

«Как оказалось, о проведении собрания большинство жильцов даже не слышали. Мы намерены пройти по квартирам и провести опрос, кто принимал участие в этом собрании. Последнее, так называемое, собрание у нас проводилось 29 марта. Объявления были на всех подъездах, но правда появились они не за 10 дней, как того требует Жилищный кодекс, а за 2 дня. Повесили их в пятницу, а собрание проводили в понедельник в 8.30. Все было сделано с той целью, чтобы застать людей врасплох. Было всего человек 10. Секретарь по ведению собрания радостно сообщил, что кворума нет, и ушел», - уточнил собеседник агентства.

Бдительные жильцы решили разобраться, как такое могло случиться, чтобы без их ведома им подняли тариф.

«Я пошел на прием к ведущему инженеру управляющей компании Татьяне Спировой, задал ей вопрос, по какому постановлению, решению, указанию подняли тариф. Она подняла меня на смех и отправила в бухгалтерию. Тогда я написал заявление на имя директора МУП «РВЦЛ» Виктора Воробцова. Оттуда мне оперативно прислали ксерокопию письма директора управляющей компании «Матырская» Александра Расторгуева директору МУП «РВЦЛ», в котором он просит увеличить тариф на основании решения собрания собственников жилья. Причем это касалось всех домов поселков ЛТЗ и Матырский, которые обслуживает эта управляющая компания», - говорит Анатолий Хороших.

На этом жители не остановились. 13 сентября они обратились с заявлением в прокуратуру Октябрьского района.

«В заявлении были обозначены 2 вопроса. Через прокурора мы затребовали от директора управляющей компании копию протокола по ведению общего собрания собственников жилья, а также список жильцов, принимавших в нем участие. 13 октября ждем ответ», - пояснил Хороших.

Практически аналогичными проблемами поделилась и одна из инициативных жильцов дома № 7 по улице Юбилейная в поселке ЛТЗ Юлия Шмургалкина.

«Мы провели поквартирный опрос среди жильцов. Из 60 квартир нашего дома жители 42-х в первый раз услышали, что, оказывается, проводилось собрание. Нам удалось узнать, что председателем собрания был жилец нашего дома Селиванов, это было обозначено в протоколе. Когда мы к нему обратились с вопросом о том, когда было собрание, он ответил, что понятия не имеет и поведал просто потрясающую историю. Он вышел из квартиры, ему встретились две женщины, которые представились сотрудницами управляющей компании и задали ему вопрос, не будет ли он против, если квартплата увеличится всего на 2 рубля. Он не стал возражать и расписался. Вот так он и стал председателем собрания. Секретарем собрания оказалась детский врач, проживающая в этом доме, которая также не знала, что подписывала. В протоколе, который нам показали в управляющей компании, было обозначено, что собрание было проведено в форме заочного голосования. За 20 минут обошли якобы все квартиры, наш поквартирный опрос при этом занял 3 дня. На самом деле, оказалось, что подписи собрали только у 5 человек. Приходили в середине дня, когда большинства жителей не было дома. Лично я и моя соседка не стали подписывать, так как причину повышения нам не объяснили, перечень работ не предоставили. Протокол собрания был сфальсифицирован», - убеждена собеседница агентства.

Такое же повышение тарифа на содержание жилье последний раз было в феврале 2009 года, также на 20% без проведения собрания. Тогда жильцы это «проглотили». В этот раз молчать не собираются. Более того, в их доме 2 года назад проводился капитальный ремонт, жилищный фонд пока в хорошем состоянии, поэтому жильцы не видят необходимости пока повышать тариф, но об этом у них никто и не спросил.

«На наш запрос, на каком основании повысили тариф, отправленный 20 июля, из управляющей компании прислали ответ только 7 сентября, отделались они отписками. А директор Расторгуев вообще сказал: «не хотите, мы не будем вообще вас обслуживать». Заявление мы писали и в департамент ЖКХ на имя Сизоненко, ответа так и не получили. Теперь также ждем ответ из прокуратуры», - рассказала Юлия Шмургалкина.

Такое же повышение тарифа на содержание жилья произошло во всех многоквартирных домах поселков ЛТЗ и Матырский, по всей видимости, без проведения собраний собственников жилья.

Для справки: в соответствии со ст. 45 п.3 Жилищного кодекса РФ «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов».

Пункт 13 статьи 155 гласит: «Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления».