Ждут ли липчан массовые отключения газа

Массового отключения газа в многоквартирных домах в Липецке не будет. Такое мнение высказал представитель ООО «УК «Комфорт-Л», комментируя сообщение пресс-службы ОАО «Газпром газораспределение Липецк» о возможном отключении газоснабжения в домах, которые обслуживаются этой управляющей компанией.

Напомним, что вчера газовая компания распространила информацию о том, что угроза отключения газа нависла над собственниками 8 тысяч квартир в 276 многоквартирных домах Липецка, которые обслуживаются управляющими компаниями «Сокол» и «Комфорт-Л».

Как пояснила LRNews.ru руководитель пресс-службы ОАО «Газпром газораспределение Липецк» Татьяна Семенова, в соответствии с законодательством (Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования») основанием для отключения газа является то, что данные управляющие компании отказываются заключать с газовой службой договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, что создает угрозу жизни и безопасности граждан.

По словам технического директора ООО «УК «Комфорт-Л» Андрея Мельничука, отказ компании от заключения договора с газовщиками имеет под собой вполне твердые юридические основы.

- Мы руководствуемся двумя постановлениями Правительства, №354 и №410, в которых четко прописано, что договоры на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при непосредственном управлении многоквартирным домом заключаются не с управляющей компанией, а непосредственно с собственниками жилых помещений, - пояснил Андрей Мельничук.

Свою позицию коммунальщики отстаивают, ссылаясь на пункт 131 постановления Правительства №354 и пункт 17 постановления Правительства №410.

При этом, компания «Комфорт-Л» не сомневается в том, что Арбитражный суд Липецкой области, рассматривающий спор коммунальщиков с газовой компанией, встанет на ее сторону и признает требования ОАО «Газпром газораспределение Липецк» о понуждении к заключению договора на обслуживание газовых сетей необоснованными.

Стоит отметить, что компании не могут договориться с мая этого года, когда коммунальщики вернули газовой компании проект договора на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту системы газоснабжения жилых домов без рассмотрения.

- Мы считаем, что данный проект не может считаться легитимным, так как противоречит федеральному законодательству, - отметил Мельничук.

Решение суда по спору коммунальщиков и газовщиков должно быть вынесено 24 октября. Если суд встанет на сторону управляющих компаний, поставщику газа придется заняться кропотливой работой, связанной с переоформлением договоров с жильцами, в которые необходимо будет включить пункт об обслуживании внутридомового газового оборудования. Если же суд признает обоснованными требования газовщиков, то управляющие компании будут вынуждены работать по старой схеме, заключая с ними договоры.

- На жильцах домов эта ситуация никак не отразится, - подчеркнул Мельничук. – Без газа люди не останутся в любом случае.

Принципиальность позиций и коммунальщиков и газовщиков понять можно. Каждая из сторон отстаивает, прежде всего, свои финансовые интересы.

Газовой компании, несомненно, значительно проще работать с одной организацией централизованно, нежели чем заключать договора с 8-ю тысячами потребителей, принимая на себя все обязанности по взысканию с них оплаты за проведение технического обслуживания оборудования.

А вот управляющей компании данная схема работы совершенно не выгодна. Собеседник LRNews.ru пояснил, что по состоянию на 2012 год, когда с газовой компанией в последний раз заключался договор на обслуживание газовых сетей, у «Комфорт-Л» нет ни копейки задолженности. При этом, долги жильцов по оплате этих услуг, традиционно были. Другими словами коммунальщики не только понесли убытки, но и были вынуждены оплатить услуги газовщиков за счет средств, которые могли бы пойти на обслуживание и ремонт общего имущества домов, например, ремонт кровли или подъездов.

- Газовщикам будет проще взыскивать с потребителей эти долги, так как у них есть крайне эффективный механизм воздействия на неплательщиков – отключение газа в квартире, - отметил Мельниченко - Поэтому было бы правильно, если бы они заключали договоры с жильцами и включали в свои квитанции плату за обслуживание сетей.

Управляющие компании в свою очередь готовы оказать газовщикам посильную помощь в заключении договоров непосредственно с владельцами квартир, предоставив им всю необходимую информацию и техническую документацию по домам, которые они обслуживают, отметил собеседник.

Точка в этом конфликте должна быть поставлена в середине октября, еще до истечения 40-дневного срока, который был отведен ОАО «Газпром газораспределение Липецк». Но, даже если судебное разбирательство затянется, до принятия решения Арбитражным судом, отключений газа не будет.