Депутаты горсовета предлагают обучать собственников жилья защищать свои права

Вопрос о практическом применении 307-го постановления Правительства РФ был вынесен сегодня на обсуждение постоянной комиссии горсовета по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользованию, сообщили в пресс-службе горсовета.

Эта проблема не в первый раз поднимается в стенах горсовета. По инициативе депутатов, многим из которых в ходе предвыборной кампании неоднократно задавались подобные вопросы, департаментом ЖКХ проведен анализ определения размера платы населению за электроэнергию в рамках этого документа.

По итогам 9 месяцев прошедшего года жителям города доначислено 37,8 процента от начисленного объема электроэнергии по нормативам и по показаниям индивидуальных приборов учета. При этом жители, имеющие счетчики, как правило, платили больше своих соседей, оплачивающих электроэнергию по нормативу.

Ситуация изменилась в этом году, когда пришло разъяснение из Минрегионразвития РФ по поводу методики расчета платы за электроэнергию «нормативщикам». Теперь в более выгодном положении оказались владельцы индивидуальных приборов учета. Однако бремя платы за коммунальные услуги по-прежнему тяжело как для одних, так и для других.

Какие могут быть выходы из этого положения? Сегодня на комиссии прозвучали ряд предложений.

В первую очередь, по мнению депутатов, необходимо организовать контроль самих жильцов (собственников) за правильностью начислений общедомового потребления и распределения небалансов по 307-му постановлению. Для чего в каждом доме необходимо выбрать представителя собственников, который вместе с управляющей компанией будет снимать показания приборов, вести реестр собственников, а также отслеживать число фактически проживающих в доме, чтобы исключить ситуации с пресловутыми «нулевыми» квартирами. Причем для того, чтобы представитель жителей многоквартирного дома могут грамотно отстаивать права собственников, его нужно обучить. Этим, по мнению зам. председателя горсовета Федора Жигарова, и должны заняться органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Как отметил Федор Жигаров, сегодня по Жилищному Кодексу бремя ответственности, в том числе финансовой, за содержание дома и контроль за работой УК лежит на собственнике. Но подготовить его к исполнению его же обязанностей – задача власти.

В числе предложений, прозвучавших сегодня на комиссии, – разработка городской программы по установке индивидуальных приборов учета электроэнергии в тех квартирах, владельцем которых является муниципалитет; направление запроса в Государственную Думу с обращением разъяснить порядок взаимоотношений в многоквартирном доме владельцев жилых и нежилых помещений и др. Все они нашли отражение в решении комиссии.