В Белгороде вводят в строй первый энергосберегающий дом

В 18-квартирном доме в микрорайоне Восточном впервые в регионе опробована система геотермального отопления. На следующей неделе по программе переселения из аварийного и ветхого фонда в новостройку въедут первые жильцы. В каждой квартире уникального дома можно будет создавать свой климат – нужной температуры и влажности. Причём использоваться в этой системе будет тепло и холод земли.

Дом № 17 на улице Виктора Лосева в микрорайоне Восточном (Крейда), по словам строителей, уже прошёл все комиссии, и со следующей недели здесь могут появиться первые жильцы. Дом оборудован системой геотермального отопления, которое в 1,5–2 раза экономичнее газового.

Как рассказал исполнительный директор некоммерческого партнёрства «Жилищно-эксплуатационные компании Белогорья» Олег Верёвкин, на каждую квартиру здесь есть свой тепловой насос, который, используя принцип, обратный действию холодильника, забирает тепло земли и переносит его в дом при помощи закопанного в землю геотермального контура – труб, находящихся под землёй. В квартирах на месте батарей установлен так называемый фанкойл, выдающий тёплый воздух. Здесь же находится специальная панель, при помощи которой жильцы смогут устанавливать нужную температуру и уровень влажности. Более того, летом геотермальное отопление заменяет кондиционер, охлаждая нагретую воду под землёй и снижая температуру в квартире при помощи этой холодной воды.

Олег Верёвкин подчеркнул, что дом является «зелёным», т. е. оборудован экологически чистой и экономичной системой отопления, которая окупится за несколько лет. Управлять таким климат-контролем не сложнее, чем кондиционером или пультом телевизора. Тепловые насосы установлены в подъезде, над дверью каждой из квартир. Минусом системы является шум – словно от старых советских холодильников. Как отметил инженер-проектировщик компании «Интел-Сервис» Артём Камынин, сегодня уровень шума в подъезде при помощи звукоизоляции снижен до 25–30 децибел. В будущем же такие насосы можно вообще размещать в отдельном изолированном помещении дома, однако для этого требуется разработка объёмной документации и получение лицензий, а это весьма долгосрочный процесс. Срок службы тепловых насосов – около 30 лет. А стоимость подведения такой системы в одну квартиру составляет ориентировочно около
120 тысяч рублей.

Управляющая компания «ЖБК-1», которая будет обслуживать этот дом, проведёт анализ использования геотермальной системы и выяснит, насколько довольны ей сами жильцы, отметил Олег Верёвкин. Кроме того, будет проводиться и сравнение с традиционными системами отопления при помощи газовых котлов. К слову, на случай очень сильных морозов (от –20 градусов) в каждой квартире установлены и газовые котлы с обычным отоплением, которое жильцы первого в регионе инновационного дома смогут включить в любое время.

По словам О. Верёвкина, опыт подключения к геотермальным системам отопления частных индивидуальных домов распространён в Москве и области, Санкт-Петербурге, Казани. «Я, конечно, не могу говорить на 100 %, но об отоплении многоэтажек таким образом в России я пока не слышал», – подчеркнул Олег Верёвкин.