Жители 22 микрорайона должны коммунальщикам 30 млн рублей

Директор управляющей компании «Стахановская» Дмитрий Синельников в понедельник, 8 октября, рассказал о текущей работе УК и ее планах на ближайшее будущее.

В ведении компании, обслуживающей 22 микрорайон Липецка, находится 30 многоквартирных домов общей площадью 250 тысяч квадратных метров. В них проживают 14 тысяч человек.

Как сообщил Дмитрий Синельников, на подготовку к зимнему сезону УК направила 3 млн рублей. На эти деньги были заменены на полипропиленовые 1300 погонных метров стояков. Отремонтировано 4 800 погонных метров панельных швов и 5 700 кв. м. мягкой кровли.

В 2010 году кампания начала реализовывать проект «Энергоэффективный микрорайон», рассчитанный на 10 лет. В частности, во всех домах установили регуляторы температуры на систему горячего водоснабжения. В 14 многоэтажках появились энергосберегающие пластиковые окна. Эти меры позволили получить экономию в 12% по итогам двух лет. Также на порядок – с 6 100 до 4 500 - сократилось число обращений жителей в аварийные службы.

Работа «Стахановской» в этом направлении вызвала интерес у липчан, проживающих в других районах. Недавно заявки на включение в сферу обслуживания УК подали жильцы 3 домов на улице Депутатской и одной многоэтажки в 9 микрорайоне.

Долгое время головной болью компании был 20-этажный жилой дом №2 по бульвару Есенина. Здание, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, портило внешний облик города. На сегодняшний момент реконструкция высотки завершена. Работы полностью оплатил городской бюджет. При проведении ремонта использовались исключительно энергосберегающие материалы – штукатурка из вспененного полистирола с нанесенной на него теплоизоляционной краской.

Дмитрий Синельников отметил, что жители 22 микрорайона активно участвуют в решении коммунальных трудностей. Так, в 20 многоэтажках из 30 созданы советы домов. Благодаря их совместной работе с УК удалось на 100% оснастить квартирными счетчиками 14 домов.

Основная проблема, стоящая сейчас перед «Стахановской», - задолженность населения. В настоящее время должниками являются свыше 500 жителей микрорайона. В общей сложности на них «висит» около 30 млн рублей долга. Львиная доля этой суммы – задолженность перед энергетиками. В 2012 году УК подала в суды 163 иска на взыскание задолженности на сумму 3,7 млн рублей. Из них на сегодня погашено 1,5 млн. Как рассказал Синельников, чтобы заставить жильцов платить, УК активно прибегает к услугам коллекторских служб.

Также Дмитрий Синельников дал свою оценку недавно состоявшемуся переходу на прямые расчеты между жильцами и энергетиками. Директор «Стахановской» считает, что от этой меры УК только выиграли.

- Раньше поставщики ресурсов заваливали управляющие компании исками, требуя погасить задолженность жильцов, - заметил Синельников. – Теперь же энергетики будут разбираться со своими должниками самостоятельно, без нашего участия. Это значительно упростило нам жизнь.