Управляющие компании до сих пор не научились правильно начислять платежки

Управляющие компании Липецка и области продолжают нарушать закон. Это показал ежемесячный мониторинг состояния законности в сфере ЖКХ, который проводила областная прокуратура.

Из-за многочисленных жалоб и обращений липчан на размер начисления платы за коммунальные услуги, прокуроры уделили этому моменту особое внимание.

Так, в Ельце в ходе проверки расчета платы за электроснабжение мест общего пользования в доме №33 по улице Кротевича установлено, что энергоснабжающей компанией - ОАО «ЛЭСК» - при начислениях жителям указанного дома используются показания прибора учета электроэнергии, установленного в 2008 году в питающем центре ОАО «МРСК Центра»-«Липецкэнерго» и находящемся за пределами внешней границы стены дома. Данный прибор учета электроэнергии учитывает как потребление внутри многоквартирного дома, так и расход ресурса в отдельно стоящем магазине «Идеал», расположенном по адресу улице Кротевича д. 33а. Таким образом, счетчик учитывал потребление ресурсов не только жильцами дома, но и магазином.

Кроме того, энергосбытовой компанией нарушались права потребителей коммунальных услуг на получение необходимой и достоверной информации. Согласно счетам-извещениям жильцам дома предоставлялась информация о расчете количества электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды, при этом используемые показатели и их значение не соответствовали в ряде случаев действительности.

По данным фактам начальнику Елецкого УСЭЭ ОАО «ЛЭСК» внесено представление об устранении нарушений закона.

ООО «ТеплоЭнергоСервис» - энергоснабжающая организация для жителей поселка Газопровод - нарушило требования действующего законодательства при начислении жильцам дома №16 платы за тепловую энергию, потребленную в местах общего пользования. Теплоснабжающей компанией в ноябре и декабре 2012 года в состав общего имущества, исходя из которого была начислена плата за тепловую энергию, незаконно была включена площадь подвала, что привело к завышению оплаты.

Помимо этого, ООО «ТеплоЭнергоСервис» при эксплуатации газовой котельной, расположенной в поселке Газопровод, допускались многочисленные нарушения Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Наряду с этим, с ноября 2012 года по 13 феварля 2013 года ООО «ТеплоЭнергоСервис» подавал горячую воду, температура которой была ниже нормативного уровня, в связи с чем плата за горячую воду, начисленную потребителям за указанный период, подлежит перерасчету.

В числе нарушителей закона - липецкая управляющая компания «Привокзальная». По жалобе жителей дома №14 по улице Семашко в Липецке установлено, что расходомер общедомового счетчика холодной воды был передан УК на ремонт еще 20 июля 2012 года, и коммунальщики начисляли плату за потребленную на общедомовые нужды холодную воду по нормативам. В то же время, на основании пункта 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указанная плата за июль-сентябрь 2012 года подлежала начислению исходя из среднемесячного объема потребления холодной воды. Таким образом, данное требование закона управляющей компанией не было соблюдено. По выявленным нарушениям прокуратурой района внесено представление директору ООО «УК «Привокзальная».

Прокурорами уделялось внимание также вопросам бесперебойного обеспечения населения коммунальными ресурсами надлежащего качества.

Прокуратурой Левобережного района города Липецка в ходе проверки по жалобе жильцов было выявлено несоответствие параметров микроклимата в квартирах дома №9 по проспекту Мира. Температура в жилых комнатах составляла +16 градусов при нормативно закрепленной +20 градусов.

В адрес руководителя ГУК «Левобережная» внесено представление, с постановкой вопроса о привлечении виновного лица к дисциплинарной ответственности, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.