Деньгами липчан в фонде капремонта будет заведовать бескорыстный бывший предприниматель

Уже в апреле, как ожидается, жители Липецкой области начнут оплачивать квитанции по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов. Ежемесячно липчанам придется помимо прочих коммунальных платежей также вносить от 4,6 до 6,2 рублей за квадратных метр, за счет которых в последствии будет осуществляться капремонт жилого фонда. Всего в регионе планируется отремонтировать 5,6 тысяч многоквартирных домов. Работы в первых из них, как обещают чиновники, начнутся уже в будущем году. К деньгам, поступающим от собственников квартир, будут на условиях софинансирования добавляться средства бюджетов всех уровней.

Во вторник, 26 ноября, в ходе брифинга для журналистов представители областной администрации и регионального оператора программы капремонта попытались в очередной раз ответить на все вопросы, которые возникают у общественности в связи с тем, что за капитальный ремонт домов теперь придется платить самим жильцам.

Судя по вопросам, которые представители СМИ задавали официальным лицам, их, как и всех жителей Липецкой области, больше всего беспокоит, чтобы средства, собираемые с жильцов, расходовались разумно и по назначению. Общественность серьезно опасается, что деньги, предназначенные для капитального ремонта многоквартирных домов, снова будут разворовываться и отмываться при помощи схем с участием подставных фирм-однодневок.

- Мы собрали новую команду, которая находится в очень хорошей форме, физической и психологической, - заверил вице-губернатор, курирующий вопросы ЖКХ, Руслан Губайдуллин, пытаясь убедить общественность в том, что на сей раз все пойдет по совершенно иной схеме.

Словам заместителя Олега Королева попытался вторить и Александр Козин, который возглавил некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области», зарегистрированную накануне в Минюсте. Рефреном всего выступления бывшего предпринимателя и действующего депутата областного совета стало то, что он, как руководитель, не допустит в сфере капитального ремонта ни воровства, ни коррупции, ни документальных подтасовок. Козин неоднократно подчеркнул, что возглавляемый им Фонд абсолютно никакой прибыли от своей деятельности получать не будет, а финансировать его деятельность будет областная администрация за счет бюджета.

При этом, как утверждает основатель компании «Оконные системы», его целью на посту руководителя Фонда будет не заработок, а наведение порядка в сфере капремонтов. Своеобразной демонстрацией этого стало то, что Козин добровольно пошел на сокращение собственного оклада в пользу других сотрудников. По его словам, на посту председателя фонда он будет зарабатывать не более 65 тысяч рублей в месяц.

- Фонд сегодня не создан для того, чтобы извлекать прибыль или преследователь какие-то цели, - заявил Козин. – Это оператор, созданный для блага людей. Основная его цель – проведение капитальных ремонтов на должном, качественном уровне.

Стоит отметить, что все выступление Козина, который на своем новом посту должен будет отвечать за средства всех домов, которые не создадут индивидуальных счетов в банках, было преисполнено энтузиазма и решимости.

- У нас никогда в истории Липецкой области не было такой целевой программы по капитальному ремонту, это впервые. И это огромное достижение, - считает Козин. – Более того, все деньги абсолютно целевые, впервые на них нельзя наложить арест, они на 100 процентов защищены.

Он пообещал, что не допустит нецелевого расходования средств «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области».

Также Козин сообщил, что впервые обязанность по оплате работ по капремонту домов будет возложена на частных предпринимателей, которые арендуют помещения на первых этажах жилых домов.

У жителей Липецкой области еще есть время для того, чтобы провести в своих домах общие собрания жильцов и определить механизм хранения средств. В частности, общим решением каждый многоквартирный дом может открыть индивидуальный счет в банке, куда будут поступать средства, выплачиваемые жильцами, либо направить их региональному оператору, в роли которого и выступает фонд, руководимый Козиным.

Так или иначе, но с 1 января 2014 года на каждого жителя Российской Федерации, являющегося собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, будет возложена обязанность ежемесячно совершать отчисления по оплате капитального ремонта. Причем, платить за капремонт должны будут даже те, кто только что купил жилье в новостройке и в течение ближайших пяти лет может рассчитывать на гарантийное обслуживание со стороны компании-застройщика. Для тех, кто будет уклоняться от платы по квитанциям, предусмотрены штрафные санкция. Пеня будет начисляться за каждый день просрочки в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ. Кроме того, дома, за которыми числятся долги, будут отодвигаться все дальше в очереди на проведение ремонтных работ.

По словам чиновников, свою роль в борьбе с неплательщиками смогут сыграть и сами жильцы. Вся информация по платежам, как обещают власти, будет максимально открытой и доступной для всех жителей дома. Другими словами, можно будет отслеживать, кто из соседей уклоняется от обязанности вносить плату за капремонт.

По словам Козина, в ближайшие дни программа капремонта домов в Липецкой области появится в общем доступе, и все жители региона смогут узнать, когда очередь на капремонт может дойти и до их домов.