2 апреля

«НЕИСЧЕРПАЕМАЯ ТЕМА»

«Липецкие известия», 02.04.2008
Отрасль: Управление, деятельность местных властей
Автор: Андрей МАРКОВ.

На прошедшей неделе в общественной приемной Общественной палаты Липецкой области состоялся прием граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Разбирались в непростых ситуациях и давали рекомендации заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства области Денис Владимирович Надеев, заместитель председателя департамента ЖКХ администрации города Липецка Сергей Михайлович Селянин, начальник отдела тарифов ЖКХ управления энергетики и тарифов области Светлана Дмитриевна Крылова и член президиума Общественной палаты области Валентина Ивановна Курлова.
ЗАКОН НЕ ПЕРЕПРЫГНУТЬ
- Мой вопрос касается прилегающей к киоску территории, что стоит неподалеку от нашего дома. Получается, что она никому не принадлежит: ни ЖЭК ее не убирает, ни сами киоскеры. Может быть, можно ее как-то разделить, пусть сто метров убирают одни, а сто метров другие?
- говорит Вера Павловна Ляпина, проживающая в доме на улице Энергостроителей в поселке Матырский.
- В правилах благоустройства города Липецка и Липецкой области четко сказано, какую территорию от киоска владельцы должны убирать, а какую нет, - отвечает Селянин. - Хорошо, этот вопрос мы проконтролируем. Коммунальные службы мусор с территории поселка Матырский вывозят. Здесь другой вопрос, в городе Липецке заключено договоров по улицам частного сектора всего сорок процентов, остальные, наверное, планируют вывозить мусор сами?
Семья Ирины Кулешовой, проживающая на улице Шаталова, дом 14, малообеспеченная и включена в программу по выселению из аварийного жилищного фонда. Но вся беда в том, что в двухкомнатной квартире, где живет Ирина, обитает несколько семей, которые стоят на очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас жильцов этой квартиры планируют переселить, как и всех остальных из этого дома, согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в квартиры такой же площадью, какую они занимают сейчас. Так вот Кулешовы просят, чтобы в отношении их была применена статья 57 кодекса: раз дом ремонту не подлежит, предоставить им сразу другое жилье вне очереди.
- Есть решение сессии городского Совета депутатов, - говорит Сергей Михайлович Селянин, - на котором утверждена программа переселения граждан из ветхого жилья до 2011 года, выделены деньги. Решение сессии является официальным документом. Дом, в котором вы проживаете, в эту программу включен, и переселить вас должны в этом году. Но
мы поняли, что в вашей квартире тридцать девять квадратных метров, а проживают в ней семь человек. Но согласно законодательству вы получите жилье такой же площадью. Но вы можете остаться стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
- Но нас несколько семей, как же нам быть?
- Приведу такой пример, многоэтажка на улице 8 Марта. Дом аварийный, чтобы соблюсти законность, мы предоставляем после выселения гражданам квартиры на два хозяина, потому
что люди прежде жили в квартирах по двенадцать, пятнадцать квадратных метров. И они идут в двухкомнатные квартиры на два хозяина, независимо от того, сколько семей было прописано в аварийном доме, на такое же количество метров, какое у них было.
ВЕЧНО ПЬЯНЫЙ СЛЕСАРЬ...
Мама Ирины Владимировны Соболевой зарегистрирована по месту жительства в поселке Сырский Рудник. Но нередко проживает у дочери в Добровском районе. И с нее постоянно берут плату за мусор и за лифт по месту регистрации. Как же так? - возмущается Ирина Владимировна.
- По Постановлению Правительства N75 плата за мусор взимается по количеству квадратных метров, приходящихся на человека, и независимо от того, проживают граждане по месту регистрации или нет, они должны платить за вывоз мусора, за лифт и за свет «общего пользования». Ваша мама не пользуется горячей и холодной водой, канализацией, и за это она не платит, за свет платит по счетчику, а вот за общедомовое имущество она платить обязана.
- Мне говорят в ЖЭКе, если вы привезете справку о том, что мама живет у вас, в начале месяца, то перерасчет мы сделаем, а если в конце, то нет. Правы ли они?
- Вам следует обратиться в Расчетно-вычислительный центр по адресу: город Липецк, улица Пролетарская, дом 5, к Владимиру Ивановичу Журавлеву, пусть он разберется в этом вопросе.
Екатерина Федоровна Крупикова живет в доме 9 на улице Спиртозаводской. Дом одно-подъездный, на восемь квартир. Сдавался в эксплуатацию в пятьдесят третьем году. Живут в нем в основном одни пенсионеры. Сначала дом был на балансе спирт-завода. Все эти годы ремонта не делали. Теперь отдали его городу. Перегородки и потолки деревянные , поэтому штукатурка то и дело отваливается, а полы проваливаются. И это бы ничегр, но очень часто забивается канализация. Можно ли что-то сделать с ней?
Рядом стоят и вовсе довоенные дома барачного типа, но их почему-то не признают ветхими. А неподалеку полуразрушенный детский садик. Вот жильцы этих домов интересуются, нельзя ли на месте детсада возвести один, но нормальный дом и всех жильцов из бараков переселить туда?
- Ремонт канализации требует обследования, - говорит Сергей Михайлович. - Напишите заявление в департамент ЖКХ на имя председателя департамента Сизоненко по адресу: Коммунальная, 8, мы рассмотрим и ответим вам более точно. А что касается второго вопроса - не всегда получается так, как нам хочется. Возможно, люди из этих домов, если они будут признаны аварийными, получат квартиры в других районах города.
- Я слесарь, - говорит Алексей Степанович Семынин из дома 34/2 на улице Циолковского, - и сам все ремонтирую в подвале нашего дома. Слесарь у нас на участке всего один, да и тот все время пьяный. Начальников ЖЭКа сменилось уже четыре, мастера меняются чуть ли не каждый месяц. А в нашем доме трубы то и дело текут. Сейчас, правда, нет - они все в «хомутах». Грибы на трубах растут, но они держатся. Прошу дать нам слесарей и заменить трубы.
ЖИВЕМ ПО СОСЕДСТВУ
Нина Андреевна Безрукавникова пришла на прием не одна, а с соседкой. Они живут на улице Космонавтов в доме 19. Говорят, что дому уже сорок два года, трубы столько же лет не менялись, в подвале течь канализации, вонь стоит нестерпимая. Все коммуникации гнилые, и куда они с этим вопросом только не обращались, в том числе и в Жилищную инспекцию, но воз и ныне там. Капитальный ремонт запланирован на этот год. Когда же он наконец будет?
- Я вам не скажу сейчас по одной простой причине. Деньги городского бюджета есть, деньги областные тоже есть, а денег федерации еще нет, - отвечает Селянин. - Как они придут, вот тогда мы и приступим к выполнению программы по замене инженерных сетей. Средств выделяется недостаточно, поэтому мы и вынуждены у кого-то сделать горячую воду, у кого-то отопление. И я за то, чтобы комплексно отремонтировать коммуникации всего дома, но мы можем на те деньги, которые выделяются, это сделать только в тридцати домах. Но что же тогда делать остальным?
Николай Иванович Кириенко из дома 15 на улице Хорошавина пришел с коллективным обращением от жильцов дома. Он рассказывает, что остановочный павильон убрали и вот уже пять лет жители близлежащих домов ждут транспорт на остановке под снегом и дождем. От двадцать седьмого микрорайона до школы 77 по дороге дойти невозможно. Кругом ямы, в которых после дождя стоит вода. ГУК ничего не делает, горячая вода в домах течет еле теплая, две недели не убирается подъезд. Детская площадка в вечернее время не освещается, между домами 19 и 21 поставили шесть светильников, но ни одна лампочка в них не горит. Детская площадка не огорожена, и на нее постоянно ставят машины. Куда это годится?
- Оставьте ваше заявление, мы проверим, рассмотрим и дадим вам ответ.
МНЕНИЕ ИНОСТРАНЦЕВ
- Граждане дорогие, - говорит Лилия Степановна Рабочая из дома на улице Липовской, - я желаю вам здоровья и успехов во всем, но почему в нашей «Жемчужине Черноземья» нет общественных туалетов? Куда ходить людям, не в подъезды же? Даже иностранцы нам все время говорят, что в России все хорошо, кроме общественных туалетов. Почему убрали последние туалеты, которые были у ЦУМа, на площади Театральной?
- Мы занимаемся этой проблемой,-говоритСергей Михайлович, - и скоро порядка пяти туалетов появится в городе. Изготавливаются они в Санкт-Петербурге и ставятся прямо на канализационный люк. В то же время во многих магазинах, кафе, ресторанах есть туалеты с указателями, и вы можете воспользоваться ими. А в местах большого скопления людей будут устанавливаться передвижные туалеты.
- Не устраивает нас, как убирают в подъездах, - говорит Валентина Михайловна Прядко из дома 28 на улице Катукова, - грязь и мусор остаются, а уборщица приходит чуть ли не раз в неделю.
- Уборщица убирает лестничные клетки в соответствии с тарифом, который жители платят за уборку. Если вас это не устраивает, то по Жилищному кодексу Российской Федерации вы можете собрать собрание, составить протокол и отказаться от услуг управляющей компании по уборке подъездов вашего дома и нанять человека, который будет убирать лестничные площадки.
КВАРТИРАНТЫ ОДОЛЕЛИ
Раиса Никитична Корабельникова из дома 19 на улице Жуковского, сданного в семьдесят восьмом году прошлого века, живет в квартире на пятом этаже. Два года назад с крыши сильно натекло в квартиру, и вот эти два года она ждет ремонта.
- Мы с мужем оба инвалиды, денег на ремонт у нас нет. К сожалению, акта о залитии тоже нет, как же нам быть?
- Тракторный - тяжелый участок, многие дома там требуют ремонта, но мы постараемся разобраться и помочь.
Лев Иванович Рыжков пришел на прием из дома 7/2 на улице Семашко. Он говорит, что квартиранты одной из соседских квартир изгадили им весь подъезд, накидали окурков, пустых бутылок из-под пива. Хотя до этого подъезд был просто образцом чистоты. В ЖЭКе сведений о квартирантах не дают. Куда пожаловаться на таких недобросовестных соседей, если участкового днем с огнем не найдешь на участке?
- Уважаемый Лев Иванович. Можно обратиться к начальнику милиции. А участковый должен разобраться, почему эти нерадивые квартиранты там проживают, заключен ли у них договор с квартиросъемщиком или собственником этого жилья? И за поведение квартирантов будет отвечать хозяин квартиры. В то же время у нас в Липецке 14 тысяч пустующих квартир, и никто не может знать, живут ли там квартиранты или нет.
За три часа работы общественной приемной более двадцати посетителей и более десяти позвонивших получили на свои жалобы либо разъяснения, либо обещание помощи. Но даже когда мы уже покидали кабинет, телефон все трезвонил. Ибо тема ЖКХ остается злободневной и неисчерпаемой.

ГРЯЗНОЕ ДЕЛО

«Провинциальный репортер» (Липецк), 02.04.2008
Отрасль: Управление
Автор: Екатерина КУРДЮКОВА

В ТЕЧЕНИЕ двух месяцев все городские департаменты и предприятия ЖКХ будут убирать улицы, магистрали, дворы, парки и скверы, ремонтировать дороги и пешеходные переходы. Приведут в порядок дворы, починят скамейки и уличное освещение. Но чтобы не произошло как в том анекдоте, когда губы накрашены, а шея не мыта, мы решили помочь нашим чиновникам избавить город от грязи.
Чистые тротуары, ухоженные дворы. Казалось бы, не к чему придраться. Только вот прямо посреди дороги огромная лужа! Молоденькие мамаши, прогуливающиеся с колясками по улице, вынуждены то и дело ловко уворачиваться от проезжающих машин, дабы не попасть под фонтан грязи, вырывающийся из-под колес.
Улица Неделина
Чтобы перейти, например, улицу Неделина в районе Петровского рынка, понадобятся резиновые сапоги. Пешеходы проявляют чудеса акробатики, чтобы перебраться через дорогу.
А ведь это самый оживленный участок Липецка! На одной стороне расположен Петровский рынок, на другой - комплекс ГИБДД.
Студенческий городок
Но отсутствие ливневой канализации и разбитые после зимы дороги - это
только полбеды. Растаял снег, и на газонах появились... нет, не подснежники, а горы мусора. С центральных улиц города его, конечно, убрали в первую очередь. А вот до дворов руки, видимо, не дошли. Так, в Студенческом городке контейнеры уже не вмещают в себя мусор, вокруг выросли целые горы отходов.
- А вы посмотрите, какая грязища! К дому пройти невозможно!
- пожаловалась нам пенсионерка Валентина Смирнова. Мы хотели проследовать за бабушкой, но тут же увязли в грязи. Да уж, здесь сноровка нужна.
Улицы Водопьянова и Папина
Такая же картина предстала перед нами и
на улицах Водопьянова и Папина. Возле дороги - мешки с мусором и прошлогодней листвой. А сломанными скамейками и ограждениями вокруг палисадников уже никого не удивишь. Почему-то коммунальщики считают, что их задача - только установить объекты, а поддерживать в нормальном состоянии - забота других.
Центр города
Не все чисто, в прямом смысле слова, оказалось в и центре города. Здание городской администрации снаружи
блещет красотой, но стоит заглянуть во двор - взгляду открываются кучи строительного и бытового мусора. Помойку давно облюбовал местный бомж, который даже шалашик устроил во дворе администрации. А что? Тепло, уютно и чиновники не мешают...
Одно радует: до Пасхи есть еще время, чтобы все исправить, и мы надеемся, что местные власти потратят его с пользой и все же прислушаются к мнению жителей Липецка, для которых все это, по словам чиновников, и делается.
В ТЕМУ
В течение апреля улицы города будет обследовать санитарный патруль.
- Санитарные комиссии будут искать стихийные свалки, - сообщил начальник «Управления главного смотрителя города» Виктор Кулаков. - Виновников привлекут к административным штрафам. Для частных лиц - 1000 рублей. Для руководителей предприятий - до 5 тысяч рублей. За прошедшие 2 недели из города уже вывезли 2800 кубометров мусора.
По мнению главного смотрителя города, самой грязной территорией Липецка на сегодняшний день является район Студенческого городка.

ПЯТЬ СОТОК РАЗДОРА

«Российская газета»,02.04.2008
Отрасль: Социальная сфера
Автор: Сергей Щетинин

Суд принял решение о сносе частного дома. Но его бывший хозяин отчаянно сопротивляется.
Решение о выселении семьи Долгих принято по иску мэрии, которая еще восемь лет назад определила его дом к сносу, а землю передала для многоэтажной застройки. Однако приставы до сих пор не могут справиться с домовладельцем, вставшим грудью на защиту своих «владений».
Несносный домовладелец
Все смешалось в доме Долгих не сразу. Три брата и сестра выросли на тихой улочке Тельмана в центре Липецка. Двадцать два года назад старший сын, Игорь, получил от отца в дар это самое домовладение с деревянными стенами, обложенными кирпичом, - без водопровода, канализации и газа: тридцать метров общей площади плюс участок в пять соток. В 2003 году на улице Тельмана начался снос одноэтажного частного старого жилья и строительство десятиэтажных домов. К тому времени семейство Долгих разрослось: на пятнадцати квадратных метрах жилой площади оказалось прописано четырнадцать человек, официально составляющих шесть семей. Компания-застройщик согласилась выделить шесть квартир: одну трехкомнатную, остальные - одно-двухкомнатные в доме, который будет построен через два года на этом же месте. Однако большая семья потребовала оформить договор нотариально и сделать на квартиры обременение, чтобы они за два года никуда не ушли. По словам Игоря Долгих, компания отказалась включить этот пункт в типовой договор, что и стало камнем преткновения. Семья решила, что ее обманывают, - и отказалась уступать свое домовладение. Представители компании, в свою очередь, заявляли о готовности выполнить соглашение. Начались суды…
В осаде
К 2005 году «маленькая крепость» Долгих оказалась окружена десятиэтажными домами, в которых их бывшие соседи-частники получили квартиры. Однако у Долгих путь к отступлению был отрезан: с 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, по которому стоимость сносимого жилья возмещалась уже не по числу прописанных жильцов, а по метражу: шесть квартир окончательно канули в Лету. К тому времени Игорь Долгих сам занялся строительным бизнесом: его фирма возводила и продавала коттеджи. Он поставил особняк и себе - на удаленной от места конфликта улице Лучистой. Который, впрочем, по его словам, вскоре и продал, чтобы на вырученные деньги на своих «кровных сотках» на улице Тельмана возвести дом с пятью квартирами для всей своей семьи. Однако разрешения от мэрии на это он не получил: участок ранее был выделен той самой компании-застройщику, которая запланировала возвести здесь десятиэтажную башню со встроенным магазином и никак не могла приступить к делу из-за неуступчивости Долгих. С августа 2006 года последовали судебные решения, по которым семейство подлежало выселению.
Вместе с тем, бывшему собственнику в качестве выкупа за дом предлагали однокомнатную квартиру не меньшей площади, но он в судебном заседании от нее отказался. Тогда с компании-застройщика в пользу Игоря Долгих были взысканы убытки, которые были оценены по рыночной стоимости в 1 миллион 34 тысячи 555 рублей: девятьсот тысяч - за участок, остальное - за дом и все строения, включая стоимость деревьев и кустарников. Деньги были переведены бывшему домохозяину на депозит, но он их у нотариуса уже полтора года не забирает, поскольку с судебными решениями не согласен. И все четыре визита судебных приставов, нанесенные за последние десять месяцев с намерением выселить семейство, встречали сопротивление. При этом никто из выселяемых в домишке практически уже не жил. По словам Игоря Долгих, в 2006 году их дом пытались поджечь, поэтому всех женщин и детей он вывез и снимает для них сейчас квартиру, как, впрочем, для своего сына и жены, с которой расстался. А сам живет у друзей и родственников. Тем не менее всякий раз, когда в назначенный час в дом на Тельмана являлись приставы, их неизменно встречали уже выписанные из дома бывший хозяин, его сестра и полдюжины несовершеннолетних ребятишек - племянников, а также общественники с плакатами и громкоговорителями и съемочная группа телевидения.
Последний штурм
Последнее выселение было наиболее драматичным: с полудня до десяти часов вечера приставы при поддержке трех десятков своих коллег, сотрудников милиции и частного охранного предприятия исполняли свой долг. Все вещи, которые в доме описали приставы, принадлежали исключительно семье постояльца. На следующее утро, после того как выселяемые покинули помещение, дом начал сносить бульдозер, присланный застройщиком. Однако Игорь Долгих бросил в кабину кирпич и тракторист ретировался. На этой неделе снос дома продолжился.
Уставшие от упреков в несправедливости, судебные приставы сами провели «расследование». В результате они выяснили, что Игорь Долгих в марте прошлого года, уже после его выселения из домика на Тельмана, действительно, формально стал бездомным: передал свое право собственности на особняк на улице Лучистая площадью 533,5 квадратного метра своей жене. Кстати, здесь проживали и члены его семьи. Игорь Долгих не бедствует и материально: он - учредитель четырех предприятий, профсоюза и магазина. К тому же приставы исполняли решение суда, который опирался на гражданское законодательство. Так, в соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
Но бывший хозяин дома успокаиваться не собирается. Долгих настаивает - ему нужен земельный участок, где он намерен возвести «родовое гнездо». И ради этого бывший домовладелец готов обращаться в высшие судебные инстанции.
Прямая речь
Виктория Иванищева, начальник отдела организации исполнительного производства управления ФССП по Липецкой области:
- Решение суда исполнено приставами в полном объеме, без нарушения закона. Сейчас служба судебных приставов готовит материал о недопустимых действиях и оскорблениях в свой адрес со стороны участников пикета у дома N106 по улице Тельмана - для его передачи в прокуратуру. По нашему мнению, виновных следует привлечь к ответственности по статье 319 УК за оскорбление представителей власти.
Кстати
Случай с домом Долгих - не первый в местной судебной практике. Еще в 2005 году суд принял решение прекратить строительство в Липецке многоквартирного жилого дома на пересечении улиц 8 Марта и Терешковой. Недостроенное здание должно быть снесено, а земельный участок приведен в первоначальное состояние. Решение было принято по заявлению группы граждан, не согласных с тем, что строительная компания решила возвести новый дом на участке уплотненной застройки между двумя пятиэтажками. На сегодняшний день удалось лишь убрать четвертый и снять перекрытия третьего этажа. Сейчас проводится экспертиза сметы демонтажа здания. После ее утверждения федеральная служба приставов выделит необходимые средства, и незаконная новостройка наконец будет снесена.